Những Nguyên Nhân Nào Khiến Tường Nhà Bị Thấm Dột?

1. Nguyên nhân khiến tường nhà bị thấm dột.

Để xử lý triệt để tình trạng thấm dột, việc xác định đúng nguyên nhân là bước đầu tiên và quan trọng nhất. Tường bị thấm dột thường không phải do một lý do duy nhất mà là sự kết hợp của nhiều yếu tố.

a. Lớp chống thấm cũ bị xuống cấp hoặc không có.

Đây là nguyên nhân phổ biến nhất, đặc biệt với các công trình đã sử dụng lâu năm.

• Lão hóa vật liệu: Lớp chống thấm ban đầu bị lão hóa do tác động của nhiệt độ, mưa nắng và tia UV, dẫn đến mất tính đàn hồi.
• Thi công sai kỹ thuật: Việc thi công chống thấm tường không đúng quy trình hoặc sử dụng vật liệu kém chất lượng ngay từ đầu sẽ gây ra thấm dột sớm. Tình trạng này rất thường gặp với chống thấm tường nhà cũ bị ẩm.

b. Tường bị nứt, rạn.

• Các vết nứt, dù lớn hay nhỏ, trên bề mặt tường là con đường lý tưởng cho nước mưa len lỏi vào bên trong.
• Co ngót vật liệu: Sự co ngót không đồng đều của vữa xây dưới tác động của nhiệt độ tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM có thể gây ra các vết nứt chân chim. Tình trạng này đặc biệt nghiêm trọng với chống thấm tường ngoài trời bị nứt.

c. Thấm từ nhà liền kề hoặc từ các khu vực khác.

• Tường chung nhà liền kề: Với những ngôi nhà có tường chung, nếu chống thấm tường nhà liền kề không được xử lý từ đầu, nước có thể thấm từ bên nhà hàng xóm qua. Đây là vấn đề phức tạp và đòi hỏi kỹ thuật xử lý từ bên trong nhà.
• Thấm từ sàn, mái: Nước mưa ngấm qua sàn sân thượng hoặc sàn nhà vệ sinh bị thấm có thể chảy theo tường xuống các tầng dưới, gây ra các vệt nước loang lổ.

d. Tác hại của việc không xử lý nguyên nhân gốc.

• Tái thấm: Việc chỉ sơn lại bên ngoài mà không xử lý triệt để nguyên nhân gốc sẽ khiến tường bị thấm lại sau một thời gian ngắn.
• Hư hại kết cấu: Nước thấm dột lâu ngày có thể làm rỉ sét cốt thép, ảnh hưởng đến sự vững chắc của ngôi nhà.

Một công trình nhà phố tại TP.HCM sau 4 năm sử dụng bị thấm loang tường diện tích gần 3m². Nguyên nhân được xác định là do khi xây dựng không thi công lớp chống thấm chân tường, khiến nước mưa ngấm từ sàn sân thượng xuống. Chi phí xử lý lúc này gấp 2 lần so với việc chống thấm ngay từ đầu.

Việc xác định chính xác nguyên nhân gây thấm dột là bước quan trọng nhất để có một giải pháp xử lý triệt để. Quý khách nên liên hệ một dịch vụ chống thấm tường chuyên nghiệp để được khảo sát và tư vấn, tránh tình trạng sửa chữa tạm bợ, không hiệu quả.

2. Hậu quả khi tường không được chống thấm.

Nhiều Quý khách thường xem nhẹ vấn đề thấm dột tường và cho rằng đó chỉ là một sự bất tiện nhỏ. Tuy nhiên, việc không xử lý chống thấm tường kịp thời có thể gây ra những hậu quả nghiêm trọng, ảnh hưởng đến cả ngôi nhà và sức khỏe của gia đình.

• Phá hủy kết cấu công trình: Đây là tác hại nguy hiểm nhất. Nước thấm dột lâu ngày sẽ làm ẩm kết cấu bê tông, gây mục rữa vữa xi măng và ăn mòn cốt thép. Tình trạng này nếu kéo dài sẽ làm suy yếu kết cấu chịu lực của ngôi nhà, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn. Đặc biệt, với những ngôi nhà cũ, việc này có thể gây ra những thiệt hại nặng nề.
• Gây hại đến sức khỏe và thẩm mỹ: Môi trường ẩm ướt là điều kiện lý tưởng cho nấm mốc, vi khuẩn và các loại vi sinh vật có hại phát triển. Điều này không chỉ gây ra mùi hôi khó chịu mà còn tiềm ẩn nguy cơ gây các bệnh về đường hô hấp, dị ứng. Về mặt thẩm mỹ, tường bị loang lổ, sơn bong tróc, ố vàng khiến ngôi nhà trở nên cũ kỹ, mất giá trị.
• Phát sinh chi phí lớn: Bỏ qua các dấu hiệu ban đầu sẽ dẫn đến việc phải chi trả những khoản tiền lớn hơn cho các hạng mục xử lý tường bị thấm phức tạp sau này. Một vấn đề nhỏ có thể phát triển thành một vấn đề lớn, đòi hỏi phải can thiệp sâu vào kết cấu và tốn kém hơn nhiều so với việc đầu tư vào một dịch vụ chống thấm tường chuyên nghiệp ngay từ đầu.

Việc chống thấm tường là một khoản đầu tư cần thiết để bảo vệ ngôi nhà và sức khỏe của Quý khách. Đừng ngần ngại tìm đến một công ty chống thấm tường uy tín để được tư vấn và xử lý kịp thời, tránh những tác hại khôn lường về sau.

Dịch Vụ Sửa Cửa Nhôm Uy Tín – Đảm Bảo Chất Lượng Và An Toàn

Dịch Vụ Sửa Chữa Cửa Sắt Tại Nhà Giá Rẻ, Nhanh Chóng, Tin Cậy

Dịch Vụ Cắt Kính Theo Yêu Cầu Tại Nhà – Giá Rẻ, Chuyên Nghiệp

3. Quy trình thi công chống thấm tường chuyên nghiệp.

Để xử lý triệt để tình trạng tường bị thấm dột, việc tuân thủ một quy trình thi công chống thấm tường chuyên nghiệp là điều kiện tiên quyết. Dịch vụ chống thấm tường trọn gói của chúng tôi được thực hiện theo các bước bài bản, đảm bảo hiệu quả tối đa và độ bền lâu dài cho công trình.

Giai đoạn 1: Khảo sát và chuẩn bị bề mặt:

Đây là giai đoạn quan trọng nhất, quyết định đến 50% sự thành công của dự án.

• Khảo sát: Một thợ chống thấm tường uy tín sẽ đến tận nơi để đánh giá mức độ thấm dột, tìm ra nguyên nhân gốc rễ và đưa ra phương án xử lý phù hợp.
• Chuẩn bị bề mặt: Vệ sinh sạch sẽ toàn bộ bề mặt tường, đục bỏ lớp vữa, sơn cũ bị bong tróc. Sau đó, làm phẳng và vệ sinh lại tường để đảm bảo lớp vật liệu chống thấm có độ bám dính tốt nhất.

Giai đoạn 2: Thi công vật liệu chống thấm:

Sau khi bề mặt đã được chuẩn bị, đội ngũ của chúng tôi sẽ tiến hành thi công.

• Thi công nhiều lớp: Phủ ít nhất 2 lớp vật liệu chống thấm chuyên dụng lên toàn bộ bề mặt tường, đặc biệt chú ý đến các vị trí tiếp giáp với sàn, mái hoặc các vết nứt.
• Đảm bảo kỹ thuật: Quá trình thi công phải đảm bảo đúng định mức, không để sót các khu vực dễ bị thấm, tạo thành một lớp màng bảo vệ liên tục.

Giai đoạn 3: Hoàn thiện và kiểm tra:

• Hoàn thiện: Sau khi lớp chống thấm đã khô và đạt yêu cầu, chúng tôi sẽ tiến hành trát lại vữa, sơn lại và hoàn thiện bề mặt tường.
• Kiểm tra và bảo hành: Một quy trình chuyên nghiệp không chỉ dừng lại ở việc hoàn thiện. Chúng tôi sẽ kiểm tra lại toàn bộ công trình để đảm bảo không còn hiện tượng thấm dột, và cung cấp chính sách bảo hành rõ ràng, dài hạn.

Lựa chọn dịch vụ chống thấm tường chuyên nghiệp từ một đơn vị uy tín giúp Quý khách an tâm về mọi khâu, để bức tường được bảo vệ hoàn toàn, bền đẹp theo thời gian.

Mái Tôn Bị Hỏng? Gọi Ngay! Sửa Chữa Tận Nơi, Giá Rẻ Bất Ngờ!

Dịch Vụ Sửa Chữa Cửa Cuốn Giá Rẻ 24H – Giải Pháp Cho Mọi Sự Cố

Dịch Vụ Sửa Cửa Kính Tại Nhà – Khắc Phục Lỗi Cửa Kính Nhanh Chóng

4. Một số câu hỏi thường gặp về chống thấm tường nhà.

Chúng tôi hiểu rằng Quý khách có thể gặp nhiều băn khoăn khi đối mặt với vấn đề thấm dột. Dưới đây là những câu hỏi phổ biến nhất và lời giải đáp từ các chuyên gia, giúp Quý khách có cái nhìn rõ ràng hơn.

a. Có thể tự chống thấm tường được không?

Tự chống thấm tường chỉ phù hợp với các trường hợp rất nhỏ và đơn giản như sơn lại một mảng tường nhỏ. Tuy nhiên, đối với các vấn đề nghiêm trọng, việc tự làm thường không xử lý được nguyên nhân gốc rễ, dẫn đến tình trạng tái thấm và tốn kém chi phí hơn về sau. Một thợ chống thấm tường uy tín sẽ có đủ kinh nghiệm, công cụ và vật liệu chống thấm chuyên dụng để đảm bảo hiệu quả triệt để.

b. Chống thấm tường trong nhà hay ngoài tốt hơn?

Phương pháp thi công chống thấm tường hiệu quả nhất luôn là từ phía ngoài. Bởi vì tường ngoài là nơi tiếp xúc trực tiếp với nước mưa, việc xử lý từ bên ngoài sẽ ngăn nước không có cơ hội thấm vào. Tuy nhiên, trong một số trường hợp đặc biệt như tường nhà liền kề, chống thấm từ bên trong vẫn có thể được thực hiện bởi các chuyên gia có kinh nghiệm.

c. Nên chọn loại sơn chống thấm nào tốt nhất?

Không có một loại sơn chống thấm nào là “tốt nhất” cho mọi trường hợp. Mỗi loại vật liệu đều có ưu nhược điểm riêng.

• Sơn chống thấm: Phù hợp để bảo vệ tường ngoài, vừa chống thấm vừa có tính thẩm mỹ.
• Hóa chất chống thấm tường: Thích hợp cho các trường hợp thấm dột nặng, cần xử lý sâu. Chúng tôi khuyên Quý khách nên tham khảo ý kiến của chuyên gia để có được lựa chọn phù hợp nhất.

d. Thời gian thi công chống thấm tường mất bao lâu?

Thời gian thi công phụ thuộc vào mức độ thấm dột và diện tích tường.

• Sửa chữa nhỏ: Thời gian có thể chỉ mất 1-2 ngày.
• Chống thấm toàn diện: Đối với một dự án lớn, bao gồm cả việc chuẩn bị bề mặt và sơn lại, thời gian thi công thường kéo dài từ 3 đến 5 ngày. Một dịch vụ chống thấm tường chuyên nghiệp sẽ cung cấp lịch trình rõ ràng trong hợp đồng.

Việc chống thấm tường là một công việc đòi hỏi chuyên môn cao. Để đảm bảo chất lượng, Quý khách nên tìm hiểu kỹ về các phương pháp và vật liệu, đồng thời hợp tác với một đơn vị chuyên nghiệp để có được giải pháp hiệu quả và lâu dài.

Cải Tạo Sửa Nhà Cấp 4 Đẹp Như Mới – Chi Phí Thấp Bất Ngờ!

Dịch Vụ Sửa Nhà Phố Uy Tín – Báo Giá Chi Tiết, Không Phát Sinh!

Dịch Vụ Sửa Chữa Nhà Vệ Sinh Trọn Gói Tại Nhà – Uy Tín Hàng Đầu!

Sửa Nhà Chung Cư Đẹp Như Mới – Giải Pháp Tiết Kiệm Mà Hiệu Quả Bất Ngờ!