Báo Giá Thi Công Làm Nhà Khung Thép Đẹp Giá Rẻ

1. Giới thiệu nhà khung thép.

Nhà khung thép là gì?

Nhà khung thép là một dạng công trình sử dụng hệ khung làm từ thép để chịu lực thay vì bê tông cốt thép như nhà truyền thống. Đây là giải pháp xây dựng hiện đại, ứng dụng rộng rãi trong nhà xưởng, nhà tiền chế, nhà dân dụng và các công trình thương mại. Với kết cấu vững chắc, khả năng chịu lực tốt, nhà khung thép mang lại sự linh hoạt trong thiết kế, thời gian thi công nhanh chóng và tiết kiệm chi phí.

Cấu tạo nhà khung thép

Một công trình nhà khung thép được cấu thành từ nhiều bộ phận chính, bao gồm:

  • Móng nhà: Được làm từ bê tông cốt thép giúp phân bố tải trọng đều xuống nền đất.

  • Cột thép và dầm thép: Là khung chịu lực chính, thường sử dụng thép hình chữ H, I, C hoặc thép hộp.

  • Kèo thép: Giúp tăng khả năng chịu lực và kết nối chắc chắn giữa các bộ phận của mái nhà.

  • Hệ giằng: Gồm giằng mái, giằng cột, giúp tăng độ ổn định và chống rung lắc cho công trình.

  • Mái và tường bao: Có thể sử dụng tôn, panel cách nhiệt hoặc kính cường lực tùy theo yêu cầu thiết kế.

nha khung thep 1
Nhà khung thép

Các vật liệu của nhà khung thép

Nhà khung thép sử dụng đa dạng vật liệu tùy theo mục đích sử dụng và ngân sách đầu tư, trong đó bao gồm:

  • Thép kết cấu: Thành phần chính tạo nên hệ khung chịu lực, thường sử dụng thép mạ kẽm hoặc thép tiền chế có độ bền cao.

  • Tôn lợp mái: Các loại tôn sóng, tôn cách nhiệt, tôn lạnh giúp bảo vệ công trình khỏi tác động của thời tiết.

  • Tấm panel cách nhiệt: Dùng cho tường và mái để tăng khả năng cách âm, cách nhiệt.

  • Bê tông cốt thép: Ứng dụng trong nền móng để đảm bảo sự vững chắc và bền bỉ.

  • Kính cường lực: Thường được sử dụng cho vách ngăn hoặc mặt tiền để tạo không gian mở và hiện đại.

Với sự kết hợp của các vật liệu này, nhà khung thép không chỉ đảm bảo tính bền vững mà còn đáp ứng yêu cầu thẩm mỹ, tiết kiệm chi phí và phù hợp với nhiều loại công trình khác nhau.

nha khung thep 2
Kết cấu nhà khung thép

2. Báo giá làm nhà khung thép mới nhất.

Nhà khung thép giá bao nhiêu?

Chi phí xây dựng nhà khung thép phụ thuộc vào nhiều yếu tố như quy mô công trình, vật liệu sử dụng, thiết kế kiến trúc và đơn vị thi công. Hiện nay, giá xây dựng nhà khung thép dao động từ 1.200.000 – 2.500.000 VNĐ/m² đối với nhà xưởng, nhà kho, còn nhà ở dân dụng có mức giá từ 2.500.000 – 4.500.000 VNĐ/m² tùy theo kết cấu và vật liệu hoàn thiện. Để có mức giá chính xác nhất, cần khảo sát thực tế và lập báo giá chi tiết theo yêu cầu cụ thể của công trình. Dưới đây là bảng báo giá tham khảo cho từng loại công trình nhà khung thép phổ biến:

Bảng báo giá tham khảo thi công làm nhà khung thép

Loại công trình Giá trung bình (VNĐ/m²)
Nhà xưởng, nhà kho 1.200.000 – 2.500.000
Nhà thép tiền chế cấp 4 2.000.000 – 3.500.000
Nhà thép 2 tầng trở lên 2.500.000 – 4.500.000
Nhà hàng, quán café khung thép 3.000.000 – 5.000.000
Nhà khung thép kết hợp bê tông cốt thép 3.500.000 – 6.000.000

Lưu ý: Bảng giá trên mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy theo khu vực thi công, vật tư sử dụng và yêu cầu kỹ thuật của chủ đầu tư.

nha khung thep 33
Thợ thi công nhà khung thép, bê tông lắp ghép

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thành

Giá thi công nhà khung thép có thể thay đổi tùy vào các yếu tố sau:

  • Quy mô và thiết kế công trình: Công trình càng lớn, giá thành trên mỗi mét vuông có thể giảm nhờ tiết kiệm nguyên vật liệu và nhân công.

  • Vật liệu sử dụng: Loại thép (thép H, thép hộp, thép I), tôn lợp mái, vách panel cách nhiệt hay kính cường lực sẽ quyết định chi phí tổng thể.

  • Loại móng và nền móng: Nếu nền đất yếu cần gia cố thêm móng băng hoặc móng cọc, chi phí sẽ tăng đáng kể.

  • Chi phí nhân công: Khu vực thành phố lớn có chi phí nhân công cao hơn so với các tỉnh thành khác.

  • Thời gian thi công: Nếu cần đẩy nhanh tiến độ, chi phí phát sinh sẽ cao hơn do tăng cường nhân lực và làm việc ngoài giờ.

  • Đơn vị thi công: Các đơn vị uy tín, chuyên nghiệp có thể có mức giá cao hơn nhưng đảm bảo chất lượng và thời gian hoàn thiện công trình.

Việc nắm rõ những yếu tố này giúp chủ đầu tư có kế hoạch tài chính phù hợp và lựa chọn giải pháp thi công tối ưu nhất.

nha khung thep 34
Xây nhà khung thép tiền chế hiện đại

Top Mẫu Cửa Kính Cường Lực Đẹp Nhất 2025 – Báo Giá Chi Tiết

Giá Kính Cường Lực 5ly, 8ly, 10ly, 12ly – Cập Nhật Mới Nhất 2025

3. Xây nhà khung thép có tiết kiệm chi phí?

Nhà khung thép đang trở thành giải pháp xây dựng được nhiều chủ đầu tư lựa chọn nhờ vào tính bền vững, thời gian thi công nhanh chóng và đặc biệt là khả năng tối ưu chi phí. So với nhà bê tông cốt thép truyền thống, nhà khung thép có thể giúp tiết kiệm từ 20 – 30% chi phí tổng thể, tùy thuộc vào quy mô công trình, vật liệu sử dụng và phương án thiết kế.

Một trong những yếu tố giúp nhà khung thép tiết kiệm chi phí là khả năng tái sử dụng vật liệu. Kết cấu thép có thể được tháo dỡ, di dời hoặc mở rộng dễ dàng mà không tốn nhiều chi phí cải tạo như nhà xây truyền thống. Ngoài ra, việc thi công khung thép không yêu cầu nhiều nhân công, giảm bớt các công đoạn như cốp pha, cốt thép, giúp rút ngắn thời gian xây dựng và giảm chi phí lao động.

Bên cạnh đó, vật liệu bao che và hoàn thiện cũng ảnh hưởng đến chi phí tổng thể. Chủ đầu tư có thể linh hoạt lựa chọn tôn cách nhiệt, kính cường lực, vách panel thay vì tường gạch truyền thống để tối ưu chi phí và tăng khả năng cách nhiệt.

Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng và tiết kiệm hiệu quả, cần lựa chọn đơn vị thi công uy tín với quy trình thiết kế, sản xuất và lắp đặt chuyên nghiệp. Một phương án thi công hợp lý, sử dụng thép tiêu chuẩn, kết cấu tối ưu sẽ giúp giảm thiểu lãng phí nguyên vật liệu và nâng cao tuổi thọ công trình.

nha khung thep 35
Thợ làm nhà khung thép tiền chế

Top 100 Mẫu Cửa Cổng Sắt 2 Cánh Đẹp Đơn Giản Cho Nhà Hiện Đại

Xem Mẫu Cửa Cổng Sắt 4 Cánh Đẹp, Đơn Giản Cho Ngôi Nhà Hiện Đại

4. Ưu điểm nhược điểm của nhà khung thép.

Nhà khung thép ngày càng được ứng dụng rộng rãi trong xây dựng nhờ vào những lợi ích vượt trội so với mô hình nhà truyền thống. Tuy nhiên, bên cạnh những ưu điểm, loại hình này cũng tồn tại một số hạn chế mà chủ đầu tư cần cân nhắc trước khi lựa chọn.

a. Ưu điểm của nhà khung thép

  • Thi công nhanh chóng: Nhờ sử dụng kết cấu thép tiền chế được gia công sẵn tại nhà máy, thời gian lắp dựng công trình có thể rút ngắn đáng kể so với nhà bê tông cốt thép.

  • Tiết kiệm chi phí: Nhà khung thép giúp giảm chi phí vật liệu, nhân công và thời gian thi công. Ngoài ra, chi phí bảo trì cũng thấp hơn do thép có độ bền cao.

  • Kết cấu linh hoạt, dễ mở rộng: Công trình có thể được tháo dỡ, nâng cấp hoặc di dời dễ dàng mà không ảnh hưởng nhiều đến kết cấu tổng thể.

  • Tính ứng dụng cao: Nhà khung thép được sử dụng rộng rãi trong nhiều lĩnh vực như nhà xưởng, kho bãi, siêu thị, nhà ở dân dụng, quán cà phê, homestay…

  • Khả năng chịu lực tốt: Kết cấu thép có độ bền cao, khả năng chịu lực và chống rung tốt, phù hợp với những khu vực có địa chất yếu hoặc thường xuyên xảy ra động đất.

nha khung thep 31
Lắp đặt khung thép tiền chế nhà 3 tầng

b. Nhược điểm của nhà khung thép

  • Dễ bị ăn mòn, rỉ sét: Nếu không được xử lý chống oxy hóa và sơn bảo vệ định kỳ, khung thép có thể bị ảnh hưởng bởi môi trường ẩm ướt, dẫn đến giảm tuổi thọ công trình.

  • Cách âm, cách nhiệt kém: So với nhà bê tông, kết cấu thép không có khả năng cách âm và cách nhiệt tốt. Do đó, cần sử dụng thêm vật liệu cách nhiệt như tấm panel, bông thủy tinh, tôn xốp để khắc phục hạn chế này.

  • Chi phí đầu tư ban đầu cao hơn: Mặc dù tiết kiệm về lâu dài, nhưng chi phí nguyên vật liệu ban đầu của nhà khung thép có thể cao hơn so với nhà truyền thống nếu sử dụng thép chất lượng cao.

  • Yêu cầu thiết kế và tính toán chính xác: Để đảm bảo an toàn, nhà khung thép cần được thiết kế và tính toán tải trọng một cách cẩn thận, đòi hỏi đơn vị thi công có kinh nghiệm và chuyên môn cao.

Mặc dù có một số nhược điểm, nhưng với giải pháp thiết kế hợp lý và lựa chọn vật liệu phù hợp, nhà khung thép vẫn là một xu hướng xây dựng hiện đại, tối ưu về chi phí, thời gian thi công và độ bền.

nha khung thep 36
Xây nhà phố khung thép 2 tầng

Lan Can Sắt Đẹp Ban Công Điểm Nhấn Độc Đáo Cho Mọi Công Trình

Khám Phá Mẫu Cầu Thang Sắt Đẹp Điểm Nhấn Sang Trọng Cho Ngôi Nhà